La inceput de an numarul de tranzactii imobiliare – case, terenuri si apartamente – a scazut puternic in toata tara, arata datele oficiale de cadastru. Preturile cerute pe apartamente au urmat acelasi trend – pentru a mai debloca tranzactiile, proprietarii cu apartamente de vanzare s-au aratat ceva mai flexibili in a ceda la pret, conform analizei unei agentii imobiliare active la nivel national.
Potrivit datelor furnizate de ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara) in luna ianuarie 2023, la nivel national, au fost incheiate 33.274 de tranzactii, cu 44,41 % mai putine fata de decembrie 2022, cand au avut loc 59.864 tranzactii. Numarul caselor, terenurilor si apartamentelor care au facut obiectul tranzactiilor in luna ianuarie este cu 6.236 mai mic fata de perioada similara a anului 2022.
Preturile cerute in marile orase au fost, de asemenea, in scadere, arata datele agentiei Blitz Imobiliare.
Pretul mediu cerut pe apartamente, conform ofertelor din baza de date Blitz (15.011 la nivel national), a avut urmatoarele evolutii:
- In Cluj pretul mediu a fost de 2.65 Euro/ mp, in scadere cu 4,58%;
In Bucuresti, pretul mediu a fost de 1.676 Euro/mp in scadere cu 1,06%;
In Brasov, indicele Blitz a fost de 1.535 Euro/mp, fara variatie;
In Constanta, pretul mediu s-a situat la nivelul de 1.535 Euro/mp, in scadere cu 2,79%;
– In Timisoara, pretul mediu a fost de 1.370 Euro/mp, in scadere cu 2,77%;
- La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.382 Euro/mp, in scadere cu 2,47%;
In Craiova, preturile au avut o medie de 1.376 Euro/mp, in scadere cu 3,37%;
La Targu Mures, preturile au scazut pana la 1.419 Euro/mp, cu 1,53%;
In Iasi, preturile au scazut pana la 1.364 Euro/mp, cu 1,59%;
La Oradea, preturile au scazut pana la 1.280 Euro/mp, cu 3,03%;
In Pitesti indicele Blitz a avut o medie de 1.155 Euro/mp, in scadere cu 3,59%;
In Suceava, nivelul preturilor a scazut pana la 1.054 Euro/mp, cu 1,4%;
La Alba Iulia, preturile au scazut cu -9,79%, pana la 986 Euro/mp;
In Arad, preturile au ramas la nivelul de 984 euro/mp, fara variatie;
La Targoviste preturile au avut un nivel al preturilor de 917 Euro/mp, in scadere cu 1,29%.
Exceptia a fost Bistrita de data aceasta, aici preturile au crescut in prima luna din an cu 9,41%, pana la valoarea de 1.012 Euro/mp.
Conform datelor ANCPI citate in analiza, in luna ianuarie 2023, in municipiul Bucuresti au avut loc doar 6.945 de tranzactii, dupa ce in lunile precedente numarul acestora s-a situat in jurul a 13.000 de tranzactii pe luna. Luna ianuarie este in mod traditional luna cu cele mai putine tranzactii din an, iar scaderea fata de luna decembrie 2022 a fost cu -47,6%. (R.G.)
