Municipiul Timisoara intentioneaza sa isi exercite dreptul de preemtiune si sa cumpere o cladire istorica reabilitata din cartierul istoric Iosefin. Primarul Dominic Fritz va supune votului consilierilor locali un proiect de hotarare pentru a imputernici comisia de negociere pentru cumpararea imobilului.
„Municipiul Timisoara trebuie sa devina un jucator mai activ pe piata imobiliara timisoreana. Degradarea patrimoniului a fost cauzata si de pasivitatea administratiei. Acum avem o ocazie unica sa ne exercitam dreptul de preemtiune, la un pret corect, pentru a achizitiona o intreaga cladire istorica, intr-o stare foarte buna.
Avem o responsabilitate fata de generatiile anterioare de timisoreni care ne-au lasat o mostenire splendida, dar si fata de cele viitoare pentru a le securiza spatii de calitate pentru servicii publice”, a declarat primarul Dominic Fritz.
Scopul achizitiei este intregirea patrimoniului istoric pentru oras si extinderea rezervei de spatii de calitate disponibile pentru comunitate. Valoarea de piata a imobilului de pe str. Zugrav Nedelcu nr. 12, in suprafata utila de 1.300 de mp este de 1,9 milioane de euro.
Dreptul de preemtiune ofera administratiei publice prioritate la cumpararea cladirilor sau terenurilor atunci cand sunt scoase la vanzare.
Imobilul de pe str. Zugrav Nedelcu nr. 12 are subsol utilizabil, doua etaje, mansarda si o curte generoasa de 700 mp. Cladirea a fost reabilitata integral in anul 2015 si se afla intr-o stare foarte buna. Momentan este folosita pentru spatii de birouri, servicii si locuinte. Face parte din Situl urban „Vechiul Cartier Iosefin” (I), cod TM-II-s-B-06098, inclus in Lista Monumentelor Istorice.
Valoarea imobilului este de 1.937.000 euro (9.632.895 lei), fara TVA. Acesta este detinut de AS-BUSINESS SRL, iar valoarea de piata a fost stabilita in octombrie 2024 de un evaluator independent la cererea Primariei Timisoara. Daca consilierii locali vor aproba imputernicirea comisiei de negociere, ea va negocia un pret final, iar achizitia va mai trebui sa treaca prin Consiliul Local.
Primaria a demarat multiple proiecte de reabilitare a infrastructurii culturale, educationale si de sanatate din oras, precum si actiuni de recuperare a patrimoniului public ocupat ilegal, pentru a-l reda locuitorilor. O parte din str. Zugrav Nedelcu este inclusa in proiectul Primariei de regenerare urbana a pietelor Mocioni si Maria. Prin amenajari care includ spatii verzi mai generoase, aliniamente noi de arbori, trotuare largi, piste de biciclete si materiale de calitate, proiectul urmareste sa creasca atat calitatea vietii, cat si atractivitatea cartierului Iosefin.
Proiectul de hotarare a consiliului local poate fi consultat aici. (Primaria Timisoara, Serviciul Comunicare)
